La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une option de plus en plus prisée par les primo-accédants souhaitant investir dans l'immobilier neuf. Ce dispositif permet d'acheter un bien sur plan, offrant ainsi une multitude d'avantages financiers et pratiques. Dans cette newsletter, nous allons explorer pourquoi la VEFA pourrait être la solution idéale pour ceux qui envisagent de faire leur premier achat immobilier.

Échelonnement des paiements

L'un des principaux avantages de la VEFA réside dans l'échelonnement des paiements. Contrairement à l'achat d'un bien existant, où le montant total doit être versé à la signature de l'acte de vente, la VEFA permet de payer par étapes, en fonction de l'avancement des travaux. Cela allège considérablement la pression financière pour les primo-accédants. De plus, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut couvrir jusqu'à 40% du montant de l'achat, sans intérêts à rembourser, dans certaines zones, rendant l'accession à la propriété encore plus accessible.

Garanties et exonérations

Acheter en VEFA, c'est aussi bénéficier de solides garanties. La garantie d’achèvement, biennale et décennale protège les acheteurs contre les défauts et malfaçons. En outre, les primo-accédants profitent d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années suivant l'achèvement des travaux, offrant un répit financier bienvenu. Ces éléments assurent une tranquillité d'esprit non négligeable pour ceux qui se lancent dans l'achat de leur premier bien immobilier.

Personnalisation et modernité

La VEFA offre également la possibilité de personnaliser son futur logement. Les primo-accédants peuvent choisir les finitions, comme les revêtements de sol et les couleurs des murs, avant même la construction. De plus, les logements en VEFA respectent les dernières normes énergétiques, telles que la RE 2020, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie. Cet aspect moderne et personnalisable est un véritable atout pour ceux qui souhaitent un logement à leur image.
 
En conclusion, la VEFA représente une opportunité en or pour les primo-accédants, alliant flexibilité financière, sécurité juridique et personnalisation. Alors, êtes-vous prêt à franchir le pas et à découvrir les multiples avantages de la VEFA pour votre premier achat immobilier ?